내 집 마련을 계획 중인 무주택 서민이라면 디딤돌대출을 확인해보세요. 시중은행보다 낮은 금리로 주택구입자금을 대출받을 수 있어요.
🔍 핵심 요약
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 제도명 | 디딤돌대출(내집마련 디딤돌대출) |
| 지원대상 | 무주택 세대주(순자산 5.11억원 이하) |
| 대출한도 | 일반 1.5억원, 생애최초 2억원 |
| 금리 | 연 2.85~4.15% |
| 신청기관 | 기금e든든 또는 수탁은행 |
🏡 디딤돌대출이란?
주택도시기금을 재원으로 한국주택금융공사가 운영하는 정부 지원 주택담보대출로, 무주택 서민이 낮은 금리로 내 집을 마련할 수 있도록 도와줘요.
✔️ 대출 조건
- 순자산가액 5.11억원 이하 무주택 세대주
- 주택 가격 3억원 이하(생애최초는 완화된 기준 적용 가능)
- 전용면적 60㎡ 이하 등 조건 있음(가구원수에 따라 조정)
💰 한도와 금리
- 일반 대출한도: 최대 1.5억원
- 생애최초 주택구입자: 최대 2억원
- 금리는 연 2.85~4.15% 수준, 대출기간은 10·15·20·30년 중 선택
📝 신청 방법
기금e든든 온라인 신청 또는 국민·농협·신한·우리·하나은행 등 수탁은행 방문 신청이 가능해요. 원칙적으로 소유권이전등기 전에 신청해야 하며, 이미 등기했다면 등기 접수일로부터 3개월 이내 신청할 수 있어요.
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❓ 자주 묻는 질문
신혼부부는 우대 혜택이 있나요?
네, 신혼부부는 소득 기준이 완화되고 우대금리가 추가 적용될 수 있어요.
생애최초 구입자는 뭐가 다른가요?
생애최초 구입자는 대출한도가 더 높고 소득·자산 기준도 다소 완화돼요.
아파트만 되나요?
아파트뿐 아니라 단독주택, 연립·다세대주택 등도 조건을 충족하면 가능해요.
대출 실행까지 얼마나 걸리나요?
서류 준비와 심사 기간을 고려해 계약 후 최소 한 달 전에는 신청을 시작하는 것이 안전해요.